Exposé Ladengeschäft im Altbau Nr. O-1191

Neuvermietung direkt vom Eigentümer

• Lage: Osterstraße, 20259 Hamburg
• Nahverkehr: fussläufig U-Bahn U2 / Bus Linie 4 (derzeit wegen Fernwärme Ausbau nicht)
• Objekt: Altbau, Holzbalkendecken, Nachtspeicherheizung, modernisiert
• Energiestandard: Außenwände gedämmt, Dach gedämmt, Kunststoffrahmen Fenster 2-fach verglast, Automatikschiebetür zur Ladenstraßen, zusätzliche Drehflügel
• Energieverbrauchskennwert: 107,1 kWh/(m²a), entspricht Energieeffizienzklasse D
• Basisdaten Ladengeschäft: 48 m² Ladenfläche inkl. Nebenräume, ca. 6 m² Abstellfläche / Dachbodenkammer ohne Stromanschluss, Drehflügeltür und Automatikschiebetür zur Straßenseite, barrierefreier Kundenzugang
• Objektbeschreibung: Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss barrierefrei eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses aus den 1896er Jahren. Freie Anbieterwahl u.a. auch willytel bei VDSL Anschluss. Freie Anbieterwahl im Stromversorger
• Ladenausstattung: Automatik Schiebetür zur Ladenstraßen, Drehflügeltür als Nebeneingang zur Ladenstraße, Natursteinboden, abgehängte Odenwald Decke, E-Verteilung und Breitbandanschluss vorhanden. Eine zusätzliche Abstellfläche bietet die eigene ca. 6 m² große Dachbodenkammer. Im Innenhof befinden sich Fahrradständer, die den Mieteinheiten vorbehalten sind. Die Kosten für Strom und Wasser werden vom Mieter an die Versorger gezahlt.
• Lagebeschreibung: Eimsbüttel ist ein Mikrokosmus in der Großstadt Hamburg. In unmittelbarer Fußnähe leben und arbeiten ist aufgrund der vielzähligen Möglichkeiten seit Jahrzehnten gang und gebe. Die Osterstraße bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Ärzte- und Apothekennetz sowie eine stattliche Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe. Der lebhafte Stadtteil bietet mit seinen Restaurants und Bars, sowie der Nähe zur Schanze und St. Pauli attraktive gastronomische Abwechslung. Mit der Linie U2 wird der Hamburger Hauptbahnhof in 12 Minuten erreicht. Der Hamburger Flughafen, sowie die Bahnhöfe Hamburg Altona und Dammtor sind über das öffentliche Nahverkehrsnetz gut zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man die Autobahnzubringer der A7 in wenigen Minuten. Das Niendorfer Gehege, die Alster und auch die Elbe bieten eine umfangreiche Möglichkeit für eine ausgewogene Erholung.
• Vermieterhinweis: Gastronomische Betriebe unter Vorbehalt. Die Umsetzung einer warmen Küche ist in unseren Räumlichkeiten nicht möglich.

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Bewerbung in 2 Minuten.

Bitte beachten Sie, dass wir Interessenten außerhalb unseres Prozesses nicht berücksichtigen können.

• Schritt 1: Dieses Kurzformular ausfüllen und abschicken (Schreibweise Ihrer E-Mail-Adresse beachten).
• Schritt 2: Rückmeldung mit Zugangsdaten zur Terminbuchung abwarten.
• Schritt 3: Besichtigung wahrnehmen.
• Schritt 4: Rückmeldung abwarten und Mietvertrag erhalten.

Fairness Hinweis:

• Mehrfachbewerbungen werden nicht akzeptiert.
• Wir achten auf eindeutige Einsendungen.
• Bitte nutzen Sie im Kurzformular und in der Terminbuchung die selbe E-Mail-Adresse.

Bearbeitungshinweis:

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• Bitte nutzen Sie für Rückfragen die E-Mail Adresse nord@hv-struck.de

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